อาคารที่อยู่อาศัยแนวราบ / กลาง / สูงคืออะไร?

อาคารที่พักอาศัยแนวราบ

อาคารที่พักอาศัยสูงปานกลาง

หมายถึง อาคารพักอาศัยที่มีความ สูง 4-11 ชั้น ความสูงระหว่าง 15ม.-35ม. พร้อมบันไดและลิฟต์โดยสาร ความหนาแน่นปานกลาง ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยที่สมดุล และการใช้ประโยชน์ที่ดิน เป็นประเภทกระแสหลักในชุมชนที่อยู่อาศัยในเมืองและชานเมือง

อาคารที่พักอาศัยสูง

ข้อได้เปรียบหลักของอาคารที่พักอาศัยแนวราบ / กลาง / สูง

1. การออกแบบโครงสร้างที่ยืดหยุ่น：รองรับโครงสร้างเหล็ก โครงสร้างคอนกรีตแบบโมดูลาร์สำเร็จรูปและแบบดั้งเดิม การก่อสร้างที่รวดเร็ว และรูปแบบที่ปรับแต่งได้

2. การก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน：ปฏิบัติตามรหัสอาคารระหว่างประเทศ เข้ากันได้กับมาตรฐานการก่อสร้างในท้องถิ่นของสหภาพยุโรป เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตะวันออกกลาง และแอฟริกา

3. ควบคุมต้นทุนได้: ตระหนักถึงการผลิตที่ได้มาตรฐานและการประกอบนอกสถานที่ ลดรอบโครงการให้สั้นลง และลดต้นทุนด้านวิศวกรรมโดยรวม

4. การจำแนกประเภทที่สมบูรณ์：ครอบคลุมทุกสถานการณ์ที่อยู่อาศัยตั้งแต่วิลล่าแนวราบไปจนถึงอาคารสูงในเมือง ตอบสนองการวางแผนที่ดินและความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกัน
   

รายการ	พารามิเตอร์ทางเทคนิค
ประเภทที่ใช้งานได้	อาคารพักอาศัยแนวราบ / อาคารกลาง / อาคารสูง, อพาร์ทเมนต์, ชุมชนที่อยู่อาศัย
วัสดุเหล็กหลัก	เหล็กชุบสังกะสี Q235B / Q355B, เอชบีม, เสาเหล็กโครงสร้างรองแป C/Z, เหล็กค้ำยันเหล็กชุบสังกะสี
วัสดุหลังคาและผนัง	แผงแซนวิชเหล็กสี, ขนหิน / ฉนวน EPS
ประสิทธิภาพแผ่นดินไหว	ความต้านทานแผ่นดินไหวระดับ 7–8
ความต้านทานลม	12–18 ปรับแต่งระดับลมแล้ว
คะแนนไฟ	เคลือบกันไฟ / กระดานกันไฟก็ได้
การก่อสร้าง	วงจรสั้นกว่าอาคารคอนกรีตแบบเดิม 30%–50%
มาตรฐานการออกแบบ	GB, ISO, AISC, Eurocode ที่กำหนดเอง
บริการที่กำหนดเอง	แผนผัง ขนาด ผนัง ฉนวน การปรับแต่งระบบระบายอากาศ

ขอบเขตการสมัคร

1. โครงการที่อยู่อาศัยพลเรือน：ชุมชนที่อยู่อาศัยในเมือง กลุ่มวิลล่าชานเมือง บ้านสร้างเองในชนบท โครงการทาวน์เฮาส์

2. อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์：อาคารอพาร์ตเมนต์ในเมือง เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ อาคารรองรับที่อยู่อาศัยของรีสอร์ท

3. ที่อยู่อาศัยที่สนับสนุนสาธารณะ：ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงของรัฐบาล อพาร์ทเมนต์ผู้มีความสามารถ ชุมชนหอพักพนักงาน

4. โครงการในต่างประเทศทั่วโลก：โครงการที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปในยุโรป เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตะวันออกกลาง แอฟริกา และละตินอเมริกา

5. สถานการณ์พิเศษ：ที่อยู่อาศัยลักษณะพื้นที่สวยงาม สวนอุตสาหกรรมที่รองรับที่อยู่อาศัย

ข้อดีพิเศษเฉพาะแนวราบ

• มีความเป็นส่วนตัวสูงเป็นพิเศษ ความหนาแน่นของฝูงชนต่ำ สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยเงียบสงบและสะดวกสบาย

• โครงสร้างที่เรียบง่าย ค่าบำรุงรักษาภายหลังต่ำ ต้านทานแผ่นดินไหวที่แข็งแกร่ง

• เหมาะสำหรับพื้นที่สวยงาม ชุมชนชานเมือง และโครงการวิลล่าในชนบท

ข้อดีพิเศษเฉพาะสำหรับอาคารขนาดกลาง

• ความสมดุลของประสบการณ์การใช้ชีวิตและการประหยัดที่ดิน ความสูงของพื้นปานกลางโดยไม่มีความรู้สึกแออัด

• ข้อกำหนดต่ำสำหรับการรองรับการออกแบบการป้องกันอัคคีภัยและความต้านทานลม ประสิทธิภาพด้านต้นทุนสูง

• รูปแบบสิ่งอำนวยความสะดวกที่สนับสนุนชุมชนง่าย เหมาะสำหรับชุมชนที่อยู่อาศัยทั่วไป

ข้อดีพิเศษเฉพาะอาคารสูง

• การใช้ประโยชน์ที่ดินสูง เหมาะสำหรับการพัฒนาที่ดินใจกลางเมืองอย่างเข้มข้น

• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การจัดการทรัพย์สินแบบรวมศูนย์ และชีวิตที่สะดวกสบาย

• รูปลักษณ์เส้นขอบฟ้าของเมืองสมัยใหม่ มูลค่าการค้าและการลงทุนสูง

คำถามที่พบบ่อย：